প্রকাশ: ২৪/০৮/২০২৫ । ডেস্ক: ২৪ ঘন্টা লাইভ: ভারতের রিয়েল এস্টেট খাত আবারও গতি ফিরে পেয়েছে। ২০২৫ সালে অফিস স্পেসের চাহিদা ৪০% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা একদিকে দেশের অর্থনীতির উত্থানের ইঙ্গিত দিচ্ছে, অন্যদিকে নতুন চ্যালেঞ্জও সামনে আনছে। শীর্ষ শহরগুলিতে বিশেষত বেঙ্গালুরু, হায়দরাবাদ, পুনে ও গুরগাঁওয়ের মতো আইটি হাবে বহু আন্তর্জাতিক ও দেশীয় কোম্পানি নতুন অফিস স্পেস ভাড়া নিচ্ছে।
অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞদের মতে, ভারতে স্টার্টআপ ইকোসিস্টেম যেমন দ্রুত প্রসারিত হচ্ছে, তেমনি বহুজাতিক সংস্থাগুলিও এখানে বিনিয়োগ বাড়াচ্ছে। সেই কারণেই অফিস স্পেসের প্রয়োজনীয়তা গত বছরের তুলনায় অনেক বেশি বেড়েছে। তবে একই সঙ্গে একটি নতুন প্রবণতাও লক্ষ্য করা যাচ্ছে—শূন্যপদের হারও বেড়েছে।
কোভিড পরবর্তী সময়ে হাইব্রিড ওয়ার্ক কালচারের জনপ্রিয়তা বাড়ার ফলে অনেক প্রতিষ্ঠান বড় অফিস ভাড়া করলেও তা পূর্ণ সক্ষমতায় ব্যবহার করছে না। ফলে কিছু স্পেস খালি পড়ে থাকছে। এছাড়াও ভাড়ার হার বেড়ে যাওয়ায় ছোট ব্যবসাগুলি নতুন অফিস নিতে দ্বিধা করছে।
শিল্প বিশেষজ্ঞরা বলছেন, আগামী দিনে এই প্রবণতা বজায় থাকলে রিয়েল এস্টেট খাতে ভারসাম্য আনতে নতুন পরিকল্পনা প্রয়োজন। টেক-সক্ষম ছোট অফিস, কো-ওয়ার্কিং স্পেস এবং ফ্লেক্সিবল ভাড়ার ব্যবস্থা আগামীতে এই সমস্যার সমাধান আনতে পারে।
অফিস স্পেসে এই ৪০% বৃদ্ধির খবর অবশ্য বিনিয়োগকারীদের জন্য ইতিবাচক। এটি স্পষ্ট করে যে ভারতীয় বাজার এখনও বহুজাতিকদের কাছে অন্যতম আকর্ষণীয় গন্তব্য। তবে ভারসাম্য রক্ষা করতে না পারলে ভবিষ্যতে অতিরিক্ত শূন্যপদ শিল্পের জন্য মাথাব্যথার কারণ হতে পারে।
